Wohnen am Wasser: Artlantica- Globales Dorf

Das Bebauungskonzept des geplanten Ökodorf sieht eine dorfähnliche Anlage mit dezentral angelegten Bungalow- Siedlungen vor, die insgesamt 60 Wohneinheiten umfassen. Bäche, Badeteiche und 7 Stauseen auf dem zukünftigen Siedlungs- Grundstück machen das gewünschte "Wohnen am Wasser" möglich.

Den Ortskern der Siedlung bildet in Anlehnung an den traditionellen Dorfkern das Gesundheits- und Bildungszentrum mit seinem Seminartrakt, dem Gästehaus, dem Businesspark und dem Badeteich. Darum herum ordnen sich nach dem Vastu- Prinzip die Wohnhäuser, vielfach mit Blickkontakt zum Zentrum.

Jeweils sechs Wohneinheiten sind ringförmig zu einer Einheit zusammengefasst, um ein familiäres Zusammengehörigkeitsgefühl zu fördern. Auf ein "Einfluten" der Landschaft in die Siedlung wurde großen Wert gelegt, so dass ein enger Kontakt mit der Natur entsteht.

Entwurfsziel ist weitestgehende Autarkie der Siedlung. Diese wird über die Permakultur erreicht. Für den Anbau ist keine separate Fläche vorgesehen, vielmehr belebt die Permakultur die gesamte Siedlung. Auf diese Weise entsteht ein differenziertes, durchgrüntes Siedlungsbild. Die Natur wird nicht an den Rand gedrängt, sondern dient als Gestaltungselement. Neben dem ästhetischen Aspekt erhöht sich die Qualität des Mikroklimas innerhalb der Siedlung, was besonders in Anbetracht der hohen Sommertemperaturen in Südportugal anzustreben ist.

Die Bebauung

Der größte Teil des zukünftigen Siedlungs-Grundstücks wird als gepflegter Naturpark angelegt, der den Resort- Bewohnern und –Besuchern, sowie den Bewohnern der umliegenden Gemeinden als Erholungsgebiet dient. Nur 7 ha werden als Siedlungsfläche mit Zentralen Einrichtungen wie Gesundheits- und Bildungszentrum, Hotel und Restaurant ausgewiesen.

Die Größe der Baugrundstücke variiert von 500 bis 1.000 m². Auf ihnen werden überwiegend eingeschossige, aber auch einige zweigeschossige Gebäude entstehen, die sich aus 60 Bungalows, 1 Businesspark, 1 Hotel und 1 Ayurveda- Zentrum zusammensetzen.

Bei der Auswahl der Standortkriterien durch die Planer und Siedler sollte folgendes beachtet werden: Auf Grund ihrer erhöhten Lage werden viele der Baugrundstücke traumhafte Panoramablicke über das waldreiche Gelände mit seinem angenehmen Waldklima haben.

Bei der Gestaltung der Bungalows ging unser Team neue Wege. Zu den Grundelementen traditioneller Bauweise fügt es neue runde Formen und Kuppeln und viel Liebe zum Detail hinzu. Eine typische Raumaufteilung sieht einen geräumigen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Arbeitsbereich vor. Gartenanlagen, Terrassen und ein Ausblick auf Naturteich gehören zur Standardausstattung. Das Design Ihrer Bungalows können Sie individuell anhand von Ausstattungspaketen selber bestimmen.

Planungsziele

• Wir-Gefühl und Verbundenheit der Bürger mit dem Ort, Unverwechselbarkeit
• eigenständige Gemeindeidentität, Gemeinschaft und Nachbarschaft, Soziales Netz
• Attraktives Orts-Design, kulturelle Gemeindeaktivitäten, regionaltypische Baukultur
• örtliche Gebräuche und Feste, Architektur- und Kulturgeschichte, Mischfunktionen
• Angebot für Gesundheit und neuen Lebensstil, Kunstaktionen
• Kleinstrukturen, Gastronomische Vielfalt und Gemütlichkeit

Ökologische Bauweise

Natürliche, regenerationsfähige Materialien wie Lehm, Ziegel, Holz und Kork werden bevorzugt, da sie zum wohngesunden Raumklima beitragen. Das arttechnics- Lehm-Klimakonzept, das sich mit der Entwicklung von Energie sparenden und gesunden Alternativen zu Klimaanlagen in Privathaushalten beschäftigt, unterstützt dieses Konzept. Der Kauf eines Bungalows in Artlantica garantiert langjährigen Komfort bei geringen Unterhalts- und Betriebskosten. Die hochwertige Bauweise aus den Naturmaterialien Lehm, Holz und Kork erhöht zudem den Wiederverkaufswert der Immobilien.

Bauträger:

Die Gebäude werden von der zu gündenden genossenschaftlichen Bauträgergesellschaft "Artlantica eG." in ökologischer Bauweise nach deutschen Standard und unter deutscher Leitung von unserem Fachteam für ökologisches bauen & Siedeln individuell erstellt und fachgerecht gemäß dem Bauleistungskatalog in erdbebensicherer Bauweise ausgebaut.

Langjährige Erfahrungen im Bereich der Niedrigenergie- und Lehmbauweise verhalfen unserem Team zu einem neuen Baukonzept, das speziell die klimatischen Bedingungen vor Ort berücksichtigt. Für die Wahl der Baumaterialien waren ihre gesunden, thermischen und isolierenden Eigenschaften, sowie die Attribute Schönheit, Haltbarkeit und Kosten ausschlaggebend (VASTU-Bauen: Bauen mit den kosmischen naturgesetzen).

Zeitplanung für 13 Entwicklungsmaßnahmen

1. Phase (2007-2009):

• Durchsetzung des Baugenehmigungsverfahrens
• Gründung der „Artlantica- Bauträger eG.“
• Vorbereitung der Infrastruktur (Strom, Wasser, Wegenetz)
• Eco Lodge- Musterhaus (Lehm- Spiralhaus mit Kuppeldach)
• Ayurveda –Gesundheitszentrum „art of being“

2. Phase (2010-2012):

• Berufsbildungszentrum (Ökologisches Handwerk, Kirchenrestaurierung)
• Energiepark ( „Pro Sun Power“ – PSP)
• Eco- Lodge- Campus, Teil A (20 Bungalows)
• Forst- und BIO- Agrarpark „Demeter“

3. Phase (2013-2015):

• Workshop-Jugend- Dorf „Apache“
• Aufbau des Gewerbezentrums

4. Phase (2016-2018):

• Eco- Lodge- Campus, Teil B (20 Bungalows)
• Wasser-Sportzentrum „Aquarius“
• Hotelschiff „Marina“

5. Phase (2019-2020):

• Bildungs- u. Seminarzentrum „Escola Ecologica“
• Businesspark „TERRA NOVA“ (12 Eco- Shops)
• Eco- Lodge- Campus, Teil C (20 Bungalows)

Die „Architekturgalerie Phönix" stellt Donnerstags bis Mitte Mai 2006 von 17 bis 18 Uhr nach telefonischer Anmeldung in der Christstrasse 32 a - am Charlottenburger Schloss in Berlin- ihr neues Siedlungs-Konzept vor: Präsentation aller Produkte von der ArtTechnics- Lehmwandheizung bis zum Artlantica-Solarvillage.

Kontakt: Jürgen Schmidt

Tel/Fax: +49(0)1212 510499902
Mobil: +49(0)160 5932672