„Artlantica-Künstlerdorf/Madeira“ - Ein ArtVitalis-Genossenschaftsprojekt

2006-08-04T12:17:00.008+02:00

Das Artlantica-Resort ist als ein einzigartiges Siedlungskonzept auf der atlantischen Insel MADEIRA geplant, mit Hilfe dessen sich auch SiedlerInnen, bzw. Familien, die nicht über ein Vermögen verfügen, ein eigenes Zuhause schaffen können. Das Artlantica-Resortt basiert auf einer EU-weit ausgerichteten Genossenschafts-Initiative zur Schaffung von Wohneigentum und Arbeitsplätze und wird vor Ort in Berlin und Portugal verantwortet. Das Artlantica-Resort-Projekt unterstützt Menschen, denen es ein Anliegen ist, in einem Gemeinwesen bezahlbaren Wohnraum zu bauen.

Der Schüssel zum Erfolg des Artlantica-Resort-Bauprogramms heißt Partnerschaft. „Atlantica -Resort“ arbeitet in Partnerschaft mit den Siedlern, bzw. Familien, die ihr eigenes Zuhause bauen, mit genossenschaftlichen Komitees, die die Bauprojekte erstellen und koordinieren, mit Kommunen, sowie mit Geschäften und Firmen aus der betreffenden Gegend, die sich an der Genossenschaft beteiligen.

Die Gelder zur Finanzierung der Bauprojekte kommen aus Mitgliederbeiträgen, Spenden, sowie aus Kapital, welches die ArtVitalis-Genossenschaft eG über den Verkauf von Genossenschafts-anteilen, Bau- und Gesundheits-Dienstleistungen und Eco Lodges generiert. Die zukünftigen Hausbesitzerfamilien arbeiten zusammen und helfen sich gegenseitig beim Bau ihrer Häuser; sie werden von freiwilligen Helfern unterstützt. Reicht diese Selbsthilfe nicht aus, baut der genossenschaftliche Bauträger das Haus gegen Rechnung zu Ende.

SiedlerInnen, die nicht das notwendige Kapital zum Bauen verfügen, zahlen nach Fertigstellung der im Selbstbau erstellten Häuser an die Genossenschaft die für die Gemeinschaft entstandenen Baukosten über einen Zeitraum von 1-7 Jahren zurück. Dabei ist kein Profit enthalten und es werden keinerlei Zinsen auf die Hypothek erhoben. Die Rückzahlungen fließen in einen genossenschaftlichen Neuverteilungsfond, der zur Vorfinanzierung weiterer Bauprojekte dient.

„Atlantica-Resort“ baut mehr als Häuser. Es ist ein Programm, daß Nachbarschaft und Gemeinschaft, Selbstwertgefühl und Eigenverantwortlichkeit fördert, und die Basis für ein gesünderes, sicheres und glücklicheres Leben schafft.

Kontakt: Dipl.-Ing. Jürgen Schmidt (Stadt- u. Regionalplanung)

Tel.: 030 60401600

Email: artlantica@freenet.de

Selbstbestimmtes Leben und Wohnen im Alter, ein "Leben wie Gott in Frankreich"

2006-06-29T15:06:00.003+02:00

Selbstbestimmtes Leben und Wohnen im Alter, ein "Leben wie Gott in Frankreich"

Leben unter südlicher Sonne ist ein Traum, der sich zu leben lohnt.
Immer mehr und besonders ältere Menschen können und wollen sich nicht mehr mit den staatlich verordneten Vorstellungen über ein „Leben im Alter" anfreunden.

Menschenwürdige und altengerechte barrierefreie Wohn- und Lebensformen werden in Zukunft nur für wenige Wohlhabende zu finanzieren sein. Ein zunehmender Teil der älteren Mitbürger, vor allem in den Großstädten, lebt oft sozial isoliert und wenig beachtet am Rande des Existenzminimums.

Vor diesem Hintergrund entwickelt die ArtVitalis-Genossenschaft an einem attraktiven Standort auf MADEIRA ein ganzheitliches Wohn-, Heilungs- und Lebensprojekt, in dem Familien, Alleinstehende, Junge, Alte, Menschen verschiedener Religionen und Behinderte bunte, vielfältige Gemeinwesen bilden, in denen Kunst und kulturelles Leben sowie gegenseitige Unterstützung und Hilfe zur Selbstverständlichkeit wird.

Selbstverwaltung und ein tragfähiges Netz auf der Basis von Tauschen und Teilen prägen dieses nachhaltige, wirtschaftlich erfolgreiche und zukunftsorientierte ökologische Siedlungsprojekt.

Mittelpunkt und Herz des Resorts sind das „Naturheil- und Bildungszentrum für Erlebnis & Wellness", Naturheilmedizin und ganzheitliche Bildung, Ausbildung und Weiterbildung sowie der Wohn- und Eco-Businesspark TERRA NOVA.

Unter Verwendung baubiologisch gesunder Baustoffe und Arbeitstechniken, der Berücksichtigung natürlicher Bauweisen und der Einbindung lokaler Arbeitskräfte werden vom Artlantica- Network komfortable Rohbau-Bungalows ab 37.500 Euro aus Lehm, Ziegel, Stroh und Holz erstellt.

Pro Jahr verlassen ca. 100.000 Deutsche, die Bevölkerung einer Großstadt, ihre Heimat, davon viele auf der Suche nach neuen Lebens- und Arbeitsformen in Spanien und Portugal. Mit dem Leitbild für ein menschenwürdiges Leben im Alter nehmen die Realisierungschancen neuer Lebens-Modelle stark zu. Zwanzig Prozent der 50-Plus und 60-Plus-Generatioen ist bereit, ein Leben in einer Community statt in einem Alten-Ghetto nach US-amerikanischen Vorbild zu wählen.

Mit einer Genossenschaftseinlage in Höhe von 37.000 EURO kann ein(e) Bauherr(in) den Artlantica- Bungalow (Typ B) mit 90 m² Grundfläche und das dazugehörige Grundstück über dem Meer in unmittelbarer Nähe des geplanten Naturheilzentrums als Wohneigentum in der Startphase des Projektes nutzen.

Die Genossenschaft ist zuständig für die Finanzierung, Planung, Entwicklung, Vermarktung und Erstellung der gesamten baulichen Anlage und der Bungalows in ökonomischer und sozialer Ausgewogenheit gemäß der AGENDA 21. Sie übernimmt die Verwaltung des Siedlungs-Grundstücks, der bauliche Anlagen, die Planungshoheit für das "ARTlantica-Künstlerdorf" und die gewünschte pflegerische Betreuung der Bewohner und Besucher.

Zur Finanzierung werden Genossenschaftsanteile in Höhe des Gesamt-Investments ausgereicht.

Hier die Beantwortung immer wieder auftauchender Fragen von Interessenten:

Zunächst gilt es für Madeira/Portugal ein 56 ha -großes Grundstück zu sichern, indem im Rahmen eines Pachtvertrages die Pachtsumme aufgebracht werden muss.
Dazu suchen wir:

1. Bauherren(innen) , die auf dieser Hanganlage auf 700m Höhe über den Meeresspiegel Haus inkl. Umlagekosten für Erschließung etc. in dieser Größenordnung nutzen möchten.

2. Zwanzig Genossenschaftler, die jeweils 5 Genossenschaftsanteile zu € 5.000 erwerben möchten.

3. Heilpraktiker, Naturheilmediziner, Naturheilkliniken, die sich an diesem Gesundheits- und Wohnprojekt finanziell, persönlich und organisatorisch beteiligen wollen

Der Vorteil für die ersten Bauherren, die sich zu einer Eigentümergemeinschaft unter Anerkennung der Genossenschafts-Satzung formieren sollten:

1. Freie Auswahl des Siedlungsgrundstücks- möglicherweise
2. Arbeitsplätze in der Genossenschaft
3. Mitbestimmung bei der Satzungs-Gestaltung der Genossenschaft

Interesse am selber bauen von einem Holzhaus (2 Erw. u. 1 Kind)== >Ja, das ist möglich nach Teilnahme an unseren Bau-Workshops Deutschland/Portugal

- Beitritt zur Genossenschaft Ja, das ist notwendig, um ein gemeinsames Ziel solidarisch unter Anerkennung eines bestimten Wertekanons umzusetzen (Gewinne des Projektes werden sozialen Zwecken zugeführt, um z.B. Arbeitsplätze zu schaffen-

Mitwirken beim Mitaufbau des Dorfes===>Ja, das ist ausdrücklich gewollt und erwünscht.Die Dörfler bauen sich wie in alten Zeiten

Arbeiten im Dorf selbst===> Ja, wir möchten in der 1. Phase das bestehende Naturheilzentrum und 20 Ferienzimmer ausbauen und umbauen. Dabei werden Arbeitsplätze oder Existenzgründungen in den genannten Bereichen entstehen. Ein Businessplan "Artlantica Naturheilzentrum eG" ist gerade in Arbeit. An welche Art von Arbeitsplätzen denken Sie?-

Wann genau das Projekt fertig ist==>
das hängt im Wesentlichen auch vom Willen und der Tatkraft der SiedlerInnen ab!

- Welche Schulen gebaut werden==>

An eine eigene freie Schule kann erst dann gedacht werden, wenn genügend Kinder und Lehrer da sind. Bis dahin gibt es die Möglichkeit, seine Kinder in einer portugiesischen, deutschen oder internationalen Schule unterzubringen-

Ab wann wir mitarbeiten könnten: Ab sofort besteht die Möglichkeit sich das Projekt vor Ort von unserer Mitarbeiterin in Berlin zeigen zu lassen, um Möglichkeiten der Mitarbeit auf den diversen Ebenen für sich selbst herauszufinden. Wir werden demnächst ein Tableau mit Tätigkeitsfeldern anbieten, um diese Wahlentscheidung zu vereinfachen. Wir werden eingebrachte Dienstleistungen und Arbeiten gegen Erwerb von Genossenschaftsanteilen bis zu einer bestimmten Größenordnung für die Siedler zulassen, die wenig Geld aber viel Eigenarbeit einbringen können.

- Genaue Aufstellung der Kosten etc.

1. Einstiegsmöglichkeit: Kauf von 5 Anteilen mit zusammen € 5.000 zzgl. € 200,00 als einmalige Bearbeitungsgebühr

2. Einstiegsmöglichkeit: Kauf von Lehm-Haus + GEN-Umlage € 100.0003. Einstiegsmöglichkeit: Ausbau eines Rohbau- Lehmhauses € 30.000

Weitere Einzelheiten werden demnächst in unserem Artlantica Newsletter veröffentlichtIch hoffe, Ihre Fragen verständlich beantwortet zu haben.

Weitere Infos erhalten Sie unter "Artlantica-Überblick" und "Artlantica Newsletter"Vom 20. August bis 10. September 2006 werde ich selbst an der Algarve sein.

Vielleicht haben Sie ja Interesse dort einmal hinzureisen, um uns kennenzulernen?!

Freundlich grüßt Sie Jürgen Schmidt

Zeitplanung- Siedlungsprojekt: „Artlantica Health Resort"

A) Gründungsphase:

1. Startkapital generieren (€ 150.000)

2. Anzahlung der Rogil- Immobilie mit 10%

3. - Anteilen zu je € 1.000

B) Anlauf- u. Markteinführungsphase:

1. Breitgefächerte Marketingkampagne (DVD)

2. Verkauf von Genossenschafts- Anteilen zu jeMarketingkampagne unter Einbindung der Strategischen Partner (Naturheilkliniken, Patientenverbände etc.)

4. Projektplanung im Detail (7 Fachbereiche)

5. Genaue Budgetplanung (Cash Flow)

6. Genossenschaftsgründung/Portugal: „Artlantica Naturheil- und Ausbildungszentrum eG"

7. Verkauf von Genossenschafts € 1.000

3. Bauplanung durch Architekt & Bauträger innerhalb der Genossenschaft

4. Planung der Permakultur & Energieanlagen

C) Realisierungs- und Wachstumsphase:

1. Umsetzung Marketingkampagne

2. Kauf des Grundstücks

3. Verkauf von Genossenschafts- Anteilen zu je € 1.000

4. Um- und Ausbau der Nebengebäude zu 20 Ferienapartments

5. Permakultur wird angelegt

6. Personaleinstellung und Training

D) Eröffnung:

1. Eröffnung des Naturheil- und Bildungszentrums „Artlantica Health Resort"

2. Verkauf/Vermietung der ersten drei neu zu bauenden Ferienhäuser rechts der Strasse an Eigentümergesellschaft

1. Phase

• Erweiterung der Infrastruktur (Strom, Wasser, Wegenetz)

• Umbau der Villa zum Gesundheitszentrum" (300 m²)

• Bau des Eco Lodge- Musterhauses

• Gründung der „Artlantica- Bauträger Lda."2. Phase (2008-2009)

• Bau des Bildungs- u. Seminarzentrum „Escola Ecologica"

• Ausbau des Alternativ-Energieparks PRO SUN POWER -PSP

• Forst- und BIO- Agrarpark3. Phase (2009-2010)

• Eco- Lodge- Campus (10 Bungalows)

Kontakt: http://artlanticakontakt.blogspot.com/

Artlantica im Überblick: http://artlanticainhalte.blogspot.com/
Artlantica-Ökodorf: http://www.Artlantica.net
Artlantica Newsletter: http://artlanticanewsletter.blogspot.com
ArtlanticaNetwork http://artlanticapartner.blogspot.com
PRESSE: Artlantica Health Resort
Kontakt: Jürgen Schmidt

Tel/Fax: +49(0) 1805 323266 31399 (12 Cent/Min)
Email: artlantica@freenet.de
Ökodorf (in Planung)

Vision: Artlantica Bauherren-News

„Artlantica-Künstlerdorf/Madeira“ - Ein ArtVitalis-Genossenschaftsprojekt

Selbstbestimmtes Leben und Wohnen im Alter, ein "Leben wie Gott in Frankreich"